Як отримати іпотеку

Коментар, який залишився Джин Патріс Каубі

Чи можемо ми укласти іпотеку до інтернет -банкінгу N26 ?

Брокери з нерухомості Sapernest супроводжують вас !

Вам цікаво, чи можна взяти іпотеку з інтернет -банком N26 ? На даний момент цей банк не пропонує цю операцію. Наприклад, ви все ще можете взяти кредит для споживачів. Крім того, відкриття облікового запису на N26 дозволить вам легко керувати своїми витратами безпосередньо з мобільного додатка. Ви не впевнені ? Використовуйте компаратор кредитів на нерухомість !

Чи можна укласти іпотеку з банком N26 ?

Ви хочете взяти іпотеку з онлайн -банком ? Ви хотіли б зробити це на N26 ? На жаль, цей банк ще не запропонував укласти іпотеку. Ви все ще зможете здійснити інші дії, наприклад, управління своїми рахунками в Інтернеті або укладанням контракту на споживчий кредит.

Що таке банк N26 ?

Створений у 2013 році, N26 – це 100% мобільний онлайн -банк, як Orange Bank. Це означає, що ви можете керувати своїм банківським рахунком зі свого телефону. Цей банк призначений для фізичних осіб та професіоналів. За допомогою цього банку у вас є вибір між кількома банківськими рахунками:

• Стандартний рахунок N26, який безкоштовний;
• N26 SMART облікового запису, який становить 4,90 євро на місяць;
• Рахунок N26 Ви, що становить 9,90 євро на місяць;
• N26 MATLECT Рахунок, який становить 16,90 євро на місяць.

Характеристики пропозицій N26

N26	N26 Smart	N26 ти	N26 метал
Ціна	Безкоштовний	€ 4,90/місяць	€ 9,90/місяць	€ 16,90/місяць
Віртуальна банківська картка	Так	Так	Так	Так
Додаткова картка	Немає	Необов’язковий	Необов’язковий	Необов’язковий
Оплата оплати	Так	Так	Так	Так
Необмежене зняття коштів	Немає	Немає	Так	Так
Страхування	Немає	Немає	Страхування подорожей: – медичне покриття – страхування подорожей – Пандемічне покриття – страхування затримки польоту – страхування багажу Щоденне страхування: – Страхування мобільності – Зимове спортивне страхування	Страхування подорожей: – медичне покриття – страхування подорожей – Пандемічне покриття – страхування затримки польоту – страхування багажу Щоденне страхування: – Страхування мобільності – Зимове спортивне страхування – страхування прокату автомобілів – Телефонне страхування
Обслуговування клієнтів	– Чатбот – Лівехат	– Чатбот – Лівехат – Спеціальна лінія	– Чатбот – Лівехат – Спеціальна лінія	– Чатбот – Лівехат – Спеціальна лінія

Які типи позик можна підписати на N26 ?

На даний момент інтернет -банк N26 не укладає іпотечний кредит. Ця операція повинна бути можливим найближчим часом. Тим не менш, він пропонує вам можливість запитувати споживчий кредит. Його сума може становити від 1000 до 50 000 євро, з можливістю відновити її протягом певного періоду з 6 до 84 місяців.

Навіщо договорити споживчий кредит ?

Як пояснює цей веб -сайт, ви зможете укласти контракт на споживчий кредит на фінансування операцій, які не стосуються нерухомості. Завдяки цьому виду кредиту ви зможете, наприклад, купувати споживчі товари або мати доступ до грошових потоків.

Для контракту споживчого кредиту всі процедури проводяться в Інтернеті. Потрібно кілька кроків, щоб мати можливість зробити ваш запит, зокрема:

1. Перейдіть до свого мобільного додатку N26, а потім у кредитній секції Фінансові продукти N26 вкладка Виявити;
2. Відповідайте на певні запитання щодо вашого запиту на кредит, а також на вашу платоспроможність;
3. Для людей, які не живуть у Франції, потрібно буде надати свою посвідчення особи чи паспорт, а також підтвердження адреси, якщо ви в Німеччині. Для неєвропейських жителів також буде запрошена копія дозволу на проживання;
4. Після того, як запит був завершений, вам доведеться лише подати його до банку, щоб вони могли його вивчити. Ви можете вибрати, якщо хочете прийняти або відмовитись від пропозиції;
5. Якщо пропозиція буде прийнята, відеодзвінок буде здійснено, щоб ви могли підписати контракт. Підтвердження також може бути зроблено безпосередньо на програмі. Як тільки кошти будуть доступні на вашому рахунку, ви отримаєте повідомлення.

Процентні ставки, запропоновані банком, залежать від вашого кредиту. Вони можуть становити від 1,99% до 19%. Плата за файл буде застосована та вилучена з вашого кредиту. Банк залишає за собою право стягувати з вас додаткові витрати, якщо ви коли -небудь затримуєте виплату своїх щомісячних платежів.

Як відкрити банківський рахунок за допомогою N26 ?

Відкрити банківський рахунок на N26 дуже просте, і займає лише кілька хвилин. Перше, що вам потрібно зробити, це завантажити програму N26 або перейти на веб -сайт банку. Тоді вам доведеться:

1. Введіть свою особисту інформацію: адреса електронної пошти та поштову адресу;
2. Виберіть тип облікового запису, який ви хочете відкрити з запропонованих;
3. Провести перевірку своєї особистості;
4. Подайте свій рахунок, здійснюючи банківські перекази або завдяки іншій банківській картці.

Відкриття банківського рахунку на N26, отже, не займає багато часу. Як тільки будуть зроблені наведені нижче кроки, ви зможете безпосередньо здійснити безконтактні платежі за допомогою своєї віртуальної картки.

Papernest допомагає мені укласти іпотечний кредит !

Чому вибрати N26 ?

Перш ніж задати питання про вибір N26, може бути цікаво знати переваги вибору онлайн -банку.

Перш за все, важливо зазначити, що відкриття рахунку в Інтернеті дозволить вам заощадити час. Оскільки все відбувається в Інтернеті або на додаток, вам не потрібно рухатися. Ви можете мати доступ до своїх облікових записів і робити процедури, не переходячи від вас, і безпосередньо на своєму телефоні. Ця операція також має перевагу, що дозволяє оптимальне використання. Це випадок N26, який надає вам мобільний додаток, щоб дозволити вам керувати всім від вашого ноутбука.

У більшості випадків обслуговування клієнтів також є в Інтернеті, графіки, як правило, розширені. Тому у вас є більші часові проміжки, якщо вам потрібно звернутися до радника, щоб останній відповідав на ваші запитання. Службу клієнтів N26 можна отримати з понеділка по неділю з 7:00 до 11:00, включаючи свята.

Крім того, вибираючи онлайн -банк, ви можете отримати користь від зменшення банківських зборів або, принаймні, нижчих, ніж у традиційних банків. За допомогою банківської картки N26 ви можете насолоджуватися без витрат, незалежно від девізу та де ви.

N26 обов’язково адаптується до ваших потреб та полегшення управління вашими банківськими рахунками. Банк наголошує на прозорості та простоті, щоб ви могли мати найкращий можливий банківський досвід.

Які думки щодо кредитів N26 ?

N26 онлайн -банківські думки, як правило, позитивні. Клієнти задоволені послугами, які пропонують цей інтернет -банк, зокрема якість обслуговування клієнтів, яка реагує та доступне для вирішення будь -яких проблем, з якими стикаються клієнти. Наприклад, це може бути випадок, якщо кредит, який ви вимагали, відмовив у N26, і ви хочете знати, чому. Останнє також висвітлює управління рахунками, що є однією з сильних сторін банку. Легко здійснити майже всі операції безпосередньо на телефоні чи комп’ютері.

Ви знайдете нижче позитивні думки, залишені клієнтами на сайті Trustpilot.

Коментар, який залишився Lusco de Badje

Моя картка була узуршена після покупки в Інтернеті, мій код перевірки також більше не спрацював. Я зв’язався з N26, і радники були дуже чуйними, будь -які наступні вони скинули мій код перевірки та змінили мою карту. Відмінний сервіс ! Дякую N26

Коментар, який залишився Все танго

Бездоганне обслуговування клієнтів. Ми починаємо з традиційного робота клієнта, болісного, але за 30 секунд ми отримуємо справжню людину, яка розмовляє вашою мовою і вирішує проблему !! Обов’язково !!

Коментар, який залишився ABM

N26 – це банк, який я дуже ціную, особливо тим, що він дозволив мені відкрити рахунок з -за кордону в той час, коли мені потрібна була сума нульової витрати під час вилучення за кордоном. Верх – рівень безпеки та швидкості в обробці запитів ! Я більш ніж в захваті

Тим не менш, всі клієнти не повністю задоволені послугами, пропонованими інтернет -банком N26. Кілька з них скаржаться на те, що їхній банківський рахунок був заблокований або призупинений. Інші незадоволені своєю реєстрацією, якій було відмовлено. Тим не менш, ці негативні коментарі не такі численні, як позитивні думки.

Коментар, який залишився Жорж Боніфас

Я поставив зірку, тому що більше місяця я створив свій обліковий запис, і поки мене не заблокують на перевірці ідентичності, і вони нічого не зробили для підтвердження мого облікового запису, я не можу сам використати, що це справді невтішно, коли мені сказали, що я повинен мати відповідь за 2 дні. Зараз більше місяця без нічого

Коментар, який залишився Ульріх

Неможливо синхронізувати мій новий телефон, незважаючи на наступні до листа інструкцій N26. Мені обіцяють пам’ятати, щоб вирішити свою проблему, яку я чекав 2 тижні ! 2 тижні, коли я не можу використовувати свій банківський рахунок, оскільки вам потрібен синхронізований пристрій, щоб використовувати свій рахунок ?

Коментар, який залишився Джин Патріс Каубі

Неефективне обслуговування клієнтів. Апсадники там, щоб продати вам дорожчі договори чи картки, але, безумовно, не відповідати на прості запити

Я укладаю іпотеку з брокерами Papernest !

Як отримати іпотеку ?

Ви плануєте придбати будинок чи квартиру, і вам цікаво, як отримати іпотечний кредит ? N26 розкриває все, що потрібно знати про отримання іпотеки.

11 листопада 2021 року

Час читання: 7 хв

Критерії, враховані банками, для надання іпотечного кредиту

Перш ніж говорити про цифри, важливо знати, що простота отримання іпотеки залежить від декількох критеріїв, встановлених банками:

• Ваша професійна ситуація. Навіть сьогодні, стабільна професійна ситуація завдяки регулярному доходу залишається важливим критерієм отримання іпотечного кредиту. Ось чому CDI – один з улюблених трудових договорів банкірів, коли мова йде про надання вам позики. Дуже важко отримати позику без такого договору.

• Ваш внесок. Ще один вирішальний критерій: сума, яку ви можете принести з власними заощадженнями, для фінансування покупки. Загалом, установи оцінюють внесок 10% суми іпотечного іпотечного кредиту від позичальника. Плануйте хоча б, щоб мати достатньо, щоб сплатити нотні збори. Останнє коливається від 2% до 8% від ціни придбання нерухомості.

• Ваша заборгованість. Це відповідає у відсотках до частки вашого доходу, присвяченого відшкодуванню позики. Зазвичай він не повинен перевищувати від 33 до 35% вашого доходу. Однак, залежно від суми вашого доходу та спадщини, рівень боргу може становити від 30% до 40%. Банки також обчислюють “залишаються жити”, тобто сума, необхідна для покриття щоденних витрат. Ця сума може впливати на відсоток від ставки боргу, яка буде надана вам.

• Ваша заощадна ємність. Якщо ви хочете, щоб банк надав вам свою впевненість, позичивши собі велику суму, вам доведеться показати білу лапу ! Наявність буклета добре гарнірується або будь -який інший план заощаджень запевняє кредитну установу про вашу здатність зберегти. Також доцільно не було виявлено останні 6 місяців до запиту на позику.

• Ваш вік і ваш стан здоров’я. Чим молодший і здоровий ви, тим більше кредитних закладів буде схильно надати вам іпотечний кредит. Цей останній струм загалом понад 20 років, банки вважають за краще позичати людину віком від 30 до 40 років, а не пенсіонер. Так само вам доведеться виконати анкету для здоров’я, коли підписався на страхування позичальників, часто необхідний для отримання вашого кредиту. Однак це страхування може бути відмовлено, якщо ваш стан здоров’я вважається під загрозою.

Обчисліть свою запозичення

Тепер, коли у вас є більш точне уявлення про критерії отримання іпотеки, місце для практики. Яку точну суму ви можете позичити у банку ? Щоб дізнатись, ви повинні знати свою запозичення. Останнє обчислюється завдяки ставці боргу, яку ми визначили вище.

Як обчислити ставку боргу ?

Конкретно, обчислюється ставка заборгованості за іпотекою з урахуванням вашої дохід, з якого віднімаються ваші звичайні витрати.

У доході ваша чиста зарплата враховується, 13 -й місяць, договірні премії, дохід, що займається власником, ануїтети, комісії, коли у вас є якийсь стаж, пенсії (продовольство, пенсія тощо) та певна соціальна допомога.

У зборах вам доведеться врахувати будь -які відшкодування поточної позики або пенсій для оплати. У разі придбання основної резиденції орендна плата не враховується, оскільки відшкодування позики замінить її.

Щоб отримати більш точну ідею, ви можете виконати онлайн -моделювання іпотеки.

Додаткові витрати, які слід враховувати в іпотечному кредиту

Ви отримали моделювання суми, яку ви можете позичити ? Щоб потім вибрати правильну іпотеку, ви повинні врахувати додаткові витрати, що відносяться до будь -яких готових. Це називається загальною ефективною річною ставкою (TAEG). Він розуміє:

• Агентські збори, Якщо ви телефонуєте в агентство з нерухомості. Рахувати від 3% до 10% від ціни майна.

• Страхування позичальників. Це страхування смерті від інвалідності, а не обов’язкове, але часто накладається банками, як правило, становить приблизно 0,30% від суми позики.

• Плата за заявку. Вони становлять приблизно 1% від позикової суми, але можуть бути переговорними.

• Гарантія. Окрім страхування позичальників, кредитні установи часто просять іншу гарантію, наприклад, іпотеку або депозит. Дозволити приблизно від 1 до 3% від позики.

• Можливо, брокерські збори, Якщо ви проходите через брокерське агентство. Рахувати до 2% від запозиченої суми.

• Процентна ставка (Див. Пункт нижче).

Таким чином, TAEG дозволяє порівнювати різні пропозиції іпотечного кредитування та вибрати найцікавіші.

Тільки Нотаріальні збори не включені в тайг. Як видно вище, вони становлять від 2 до 8% від ціни на житло і можуть бути сплачені за внеском.

Нарешті, щоб належним чином встановити бюджет на придбання нерухомості, вам також доведеться оцінити щомісячні збори вашої квартири чи будинку, стягнення кондомініуму, якщо ви купуєте майно в ОСББ, а також витрати на обслуговування нерухомості. Щоб дізнатися більше, проконсультуйтеся з нашою статтею про реальну вартість проживання вашої мрії.

N26 Sub-рахунки

Проекти ? N26 допомагає вам легше заощадити з пробілами.

Знайдіть найкращий рівень нерухомості за допомогою брокера

Процентна ставка впливає на суму бюджету на придбання вашого будинку або квартири. Таким чином, отримання найкращої ставки нерухомості є вирішальним, оскільки це зменшує витрати на відсотки, сплачені банку. Хороша новина: Останніми роками ставки були історично низькими, близько 0,1% за іпотеку протягом 20 років.

Щоб отримати найкращий рівень нерухомості, вам доведеться максимально виконати критерії, згадані в першому абзаці статті, а саме, щоб мати хороший внесок, стабільну фінансову ситуацію, можливість заощадити та розумну боргу. Купівля хорошої відповідності з вашим життєвим проектом і легко вимагає, також може грати на переговорах про вашу норму нерухомості.

Крім того, не соромтеся поставити банки в конкуренції, використовуючи брокера. Останнє, крім того, щоб забезпечити завершення вашого файлу іпотечного кредиту, має мережу, що дозволяє їй домовитись про найкращу ставку нерухомості.

Як отримати іпотеку без внеску ?

Отримання іпотеки без внеску набагато складніше, ніж з особистим яйцем гнізда. Однак якщо ви активна молода людина, ви, можливо, не встигали відкласти гроші. Будьте впевнені, можна отримати іпотеку без внеску, вкладаючи, наприклад, вперед:

• Твій вік І Ваша професійна ситуація. Якщо ви молоді, і у вас є стабільна кваліфікована робота, банки зможуть надати вам позику без внеску. Ризик неременування дійсно досить низький.

• Купівля для інвестицій в оренду. У цьому випадку орендна плата зазвичай повинна охоплювати всю або добру частину відшкодування позик. Ризик неременування також менший для банку.

• Низький стрибок зарядки. Це розрив між щомісячними платежами майбутньої позики та виплатами поточної орендної плати. Якщо сума позики, яку потрібно відшкодувати, – це оренда орендної плати, яку ви зараз сплачуєте, і не вища на кілька сотень євро, банки повинні бути більш схильні надати вам іпотеку без внеску.

• Отримання нульової ставки позики (PTZ). Ця система власності на житло, реалізована державою, дозволяє, за певних умов отримати позику з нульовою ставкою, що дозволяє фінансувати частину придбання будинку чи квартири. Однак він надається в умовах ресурсів і лише для придбання першого основного місця проживання. Зверніться до веб -сайту Міністерства економіки, щоб дізнатися більше про PTZ. Нульова ставка позики вважається особистим внеском, і тому може посилити ваш план фінансування.

Тепер ви знаєте, як отримати іпотеку і мати всі картки в руці, щоб вибрати найкращий кредит на придбання вашого будинку чи квартири. Щоб піти далі, відкрийте всі наші поради, щоб стати власником.

N26 супроводжує вас щодня

Спростити управління своїми фінансами завдяки відкриттю преміум -класу N26 You, N26 Smart або N26 Metal. Наш Інтернет -банк дозволяє вам щодня керувати своїми грошима, безпосередньо зі свого смартфона завдяки нашому додатку. Крім того, завдяки суб-акаунтам, видам віртуальних порід, ви можете легко відкладати гроші щомісяця та дотримуватися свого бюджету, з кінчиками пальців.