İpotek nasıl alınır

Gönderen yorum Jean Patrice Cauby

Çevrimiçi Bankacılık N26 ile bir ipotek sözleşme yapabilir miyiz ?

Papernest’in emlak komisyoncuları size eşlik ediyor !

Çevrimiçi Banka N26 ile bir ipotek çıkarmanın mümkün olup olmadığını merak ediyorsunuz ? Şimdilik, bu banka bu operasyonu sunmuyor. Örneğin hala tüketici kredisi alabilirsiniz. Ayrıca, N26’da bir hesap açmak, masraflarınızı doğrudan mobil uygulamanızdan kolayca yönetmenize izin verecektir. Emin değilsin ? Bir gayrimenkul kredisi karşılaştırıcı kullanın !

Banka N26 ile bir ipotek sözleşme yapmak mümkün mü? ?

Çevrimiçi bir banka ile ipotek almak istiyorsunuz ? N26’da yapmak istersiniz ? Maalesef bu banka henüz bir ipotek sözleşmesi yapmayı önermedi. Yine de hesaplarınızı çevrimiçi yönetme veya bir tüketici kredisi sözleşmesi gibi başka işlemleri gerçekleştirebilirsiniz.

Banka N26 nedir ?

2013 yılında yaratılan N26, Orange Bank gibi% 100 mobil çevrimiçi banka. Bu, banka hesabınızı telefonunuzdan yönetebileceğiniz anlamına gelir. Bu banka bireyler ve profesyoneller için tasarlanmıştır. Bu banka ile birkaç banka hesabı arasında seçiminiz var:

• Ücretsiz olan standart N26 hesabı;
• N26 Smart Hesabı, bu da 4,90 €/ay;
• 9,90 €/ay olan Hesap N26 You;
• N26 Metal Hesabı, 16,90 €/ay.

N26 tekliflerinin özellikleri

N26	N26 Akıllı	N26 sen	N26 Metal
Fiyat	Özgür	4,90 €/ay	9,90 €/ay	16,90 €/ay
Sanal banka kartı	Evet	Evet	Evet	Evet
Ek Kart	HAYIR	İsteğe bağlı	İsteğe bağlı	İsteğe bağlı
Ödenebilir Ödeme	Evet	Evet	Evet	Evet
Sınırsız Para Çekme	HAYIR	HAYIR	Evet	Evet
Sigorta	HAYIR	HAYIR	Seyahat sigortası: – Tıbbi örtü – seyahat sigortası – Pandemik örtü – Uçuş gecikmesi sigortası – Bagaj sigortası Günlük Sigorta: – Mobilite Sigortası – Kış Spor Sigortası	Seyahat sigortası: – Tıbbi örtü – seyahat sigortası – Pandemik örtü – Uçuş gecikmesi sigortası – Bagaj sigortası Günlük Sigorta: – Mobilite Sigortası – Kış Spor Sigortası – Araba Kiralama Sigortası – Telefon Sigortası
Müşteri servisi	– Chatbot – Canlı sohbet	– Chatbot – Canlı sohbet – özel hat	– Chatbot – Canlı sohbet – özel hat	– Chatbot – Canlı sohbet – özel hat

N26’ya abone olmak ne tür krediler mümkündür? ?

Çevrimiçi Banka N26, şu an için bir ipotek kredisi sözleşme. Bu operasyon yakında mümkün olmalı. Bununla birlikte, size tüketici kredisi talep etme olasılığını sunar. Tutarı 1.000 € ile 50.000 € arasında değişebilir ve 6 ila 84 ay arasında bir süre içinde geri ödeme olasılığı.

Neden Bir Tüketici Kredisi Sözleşmesi ?

Bu sitenin açıkladığı gibi, gayrimenkulle ilgili olmayan finansman operasyonlarına tüketici kredisi ile sözleşme yapabilirsiniz. Bu tür bir kredi sayesinde, örneğin, tüketici malları satın alabilir veya nakit akışına sahip olabilirsiniz.

Tüketici kredisi ile sözleşme yapmak için tüm prosedürler çevrimiçi olarak alınır. Özellikle talebinizi yapabilmek için birkaç adım gereklidir:

1. N26 mobil uygulamanıza, ardından kredi bölümüne gidin Finansal Ürünler N26 sekme Keşfetmek ;
2. Kredi talebiniz ve ödeme gücünüzle ilgili bazı soruları yanıtlayın;
3. Fransa’da yaşamayan insanlar için, kimlik kartınızı veya pasaportunuzu ve Almanya’daysanız adres kanıtı sağlamak gerekecektir. Avrupa dışı sakinler için ikamet izninin bir kopyası da talep edilecektir;
4. Talep tamamlandıktan sonra, sadece bankaya göndermeniz gerekecektir, böylece çalışabilirler. Teklifi kabul etmek veya reddetmek isteyip istemediğinizi seçebilirsiniz;
5. Teklif kabul edilirse, sözleşmeyi imzalayabilmeniz için bir görüntülü görüşme yapılacaktır. Onay, doğrudan uygulamada da yapılabilir. Fonlar hesabınızda mevcut olur olmaz bir bildirim alırsınız.

Banka tarafından önerilen faiz oranları kredinize göre değişecektir. % 1.99 ila% 19 arasında değişebilirler. Dosya ücretleri uygulanacak ve kredinizden düşülecek. Aylık ödemelerinizin ödenmesinde gecikmişseniz, Banka size ek maliyet talep etme hakkını saklı tutar.

N26 ile bir banka hesabı nasıl açılır ?

N26’da bir banka hesabı açmak çok basit ve sadece birkaç dakika sürüyor. Yapmanız gereken ilk şey N26 uygulamasını indirmek veya bankanın web sitesine gitmek. O zaman:

1. Kişisel Bilgilerinizi Girin: E -posta Adresi ve Posta Adresi;
2. Sunulanlardan açmak istediğiniz hesap türünü seçin;
3. Kimliğinizin doğrulanmasını gerçekleştirin;
4. Banka transferi yaparak veya başka bir banka kartı sayesinde hesabınızı besleyin.

Bu nedenle N26’da bir banka hesabı açmak fazla zaman almaz. Aşağıdaki adımlar yapılır yapılmaz, sanal kartınızı kullanarak doğrudan temassız ödemeler yapabilirsiniz.

Papernest bir ipotek kredisi sözleşme yapmama yardımcı oluyor !

Neden N26’yı Seçin ?

N26’yı seçme sorusunu sormadan önce, bir çevrimiçi banka seçmenin avantajlarını bilmek ilginç olabilir.

Her şeyden önce, bir çevrimiçi bankayla bir hesap açmanın zaman kazandırmanıza izin vereceğini belirtmek önemlidir. Her şey internette veya bir uygulamaya girdiğinden, hareket etmenize gerek yok. Hesaplarınıza erişebilir ve prosedürlerinizi sizden ve doğrudan telefonunuzda hareket etmeden yapabilirsiniz. Bu işlem aynı zamanda optimum kullanıma izin verme avantajına sahiptir. Bu, dizüstü bilgisayarınızdan her şeyi yönetmenize izin vermek için size bir mobil uygulama sağlayan N26 örneğidir.

Çoğu durumda, müşteri hizmetleri de çevrimiçidir, programlar genellikle genişletilir. Bu nedenle, bir danışmanla iletişime geçmeniz gerekiyorsa daha büyük zaman aralıklarınız var, böylece ikincisi sorularınızı cevaplayacak. N26 Müşteri Hizmetleri Pazartesi’den Pazar gününe kadar sabah 7’den akşam 11’e kadar, tatiller dahil olmak üzere ulaşılabilir.

Ayrıca, bir çevrimiçi banka seçerek, azaltılmış banka ücretlerinden veya en azından geleneksel bankalarınkinden daha düşük olabilirsiniz. Bir N26 banka kartı ile, slogandan ve nerede olduğunuzdan bağımsız olarak ücretsiz ödemelerin tadını çıkarabilirsiniz.

N26, ihtiyaçlarınıza uyum sağlamayı ve banka hesaplarınızın yönetimini kolaylaştırmayı sağlar. Banka, mümkün olan en iyi bankacılık deneyimine sahip olmanıza izin vermek için şeffaflığı ve sadeliği vurgular.

N26 kredileri hakkındaki görüşler nelerdir ?

N26 Çevrimiçi bankacılık görüşleri genellikle olumludur. Müşteriler, bu çevrimiçi banka tarafından sunulan hizmetlerden ve özellikle müşterilerin karşılaştığı sorunları çözmek için duyarlı ve mevcut olan müşteri hizmetlerinin kalitesinden memnundur. Örneğin, talep ettiğiniz kredi N26 tarafından reddedilmişse ve nedenini bilmek istiyorsanız, bu olabilir. İkincisi, bankanın güçlü yönlerinden biri olan hesap yönetimini de vurgulayın. Hemen hemen tüm işlemleri doğrudan telefonunuzda veya bilgisayarınızda gerçekleştirmek kolaydır.

Müşterilerin TrustPilot sitesinde bıraktığı olumlu görüşleri bulacaksınız.

Gönderen yorum Lusco de Badje

Kartım internette bir satın alma işleminin ardından gasp edildi, doğrulama kodum da artık çalışmadı. N26 ile iletişime geçtim ve danışmanlar çok duyarlıydı, aşağıdakileri doğrulama kodumu sıfırlar ve kartımı değiştirir. Mükemmel Hizmet ! Teşekkürler N26

Gönderen yorum Tüm Tango

Kusursuz müşteri hizmetleri. Geleneksel müşteri robotu ile başlıyoruz, acı verici, ancak 30 saniye içinde dilinizi konuşan ve sorunu çözen gerçek bir insan elde ediyoruz !! Bir zorunluluk !!

Gönderen yorum ABM

N26, özellikle yurtdışında bir kaldırma sırasında sıfır maliyet miktarına ihtiyaç duyduğum bir zamanda yurtdışından bir hesap açmamı sağladığı gerçeğiyle gerçekten takdir ettiğim bir banka. Üst, isteklerin işlenmesinde güvenlik ve hız seviyesidir ! Ben çok mutluyum

Bununla birlikte, tüm müşteriler çevrimiçi banka N26 tarafından sunulan hizmetlerden tam olarak memnun değildir. Birçoğu banka hesabının engellendiğinden veya askıya alındığından şikayet ediyor. Diğerleri, reddedilen kayıtlarından memnun değil. Bununla birlikte, bu olumsuz yorumlar olumlu görüşler kadar çok sayıda.

Gönderen yorum Georges Boniface

Bir yıldız koydum çünkü bir aydan fazla bir süredir hesabımı oluşturdum ve kimlik doğrulamasını engelleyene kadar ve hesabımı doğrulamak için hiçbir şey yapmadılar, kendim kullanamıyorum, yapmam gerektiğinde gerçekten hayal kırıklığı yaratıyor 2 gün içinde bir cevap ver. Şimdi hiçbir şey olmadan bir aydan fazla

Gönderen yorum Ulrich

Yeni telefonumu senkronize etmek imkansız, N26’nın talimatlarının mektubuna kadar takip edin. Sorunumu çözmeyi hatırlamaya söz verildim, 2 haftadır bekliyordum ! Hesabınızı kullanmak için senkronize bir cihaza ihtiyacınız olduğu için banka hesabımı kullanamadığım 2 hafta 2 hafta ?

Gönderen yorum Jean Patrice Cauby

Etkisiz Müşteri Hizmetleri Danışmanlar size daha pahalı sözleşmeler veya kartlar satmak için oradalar, ancak kesinlikle basit taleplere yanıt vermiyor

Papernest brokerlerle bir ipotek sözleşme yapıyorum !

İpotek nasıl alınır ?

Bir ev veya daire almayı planlıyorsunuz ve nasıl ipotek kredisi alacağınızı merak ediyorsunuz ? N26, ipotek elde etme hakkında bilmeniz gereken her şeyi ortaya çıkarır.

11 Kasım 2021

Okuma Süresi: 7 dakika

Bankalar tarafından ipotek kredisi vermek için dikkate alınan kriterler

Rakamlar hakkında konuşmadan önce, ipotek elde etme kolaylığının bankalar tarafından belirlenen çeşitli kriterlere bağlı olduğunu bilmek önemlidir:

• Profesyonel durumunuz. Bugün bile, düzenli gelir sayesinde istikrarlı bir profesyonel duruma sahip olmak, ipotek kredisi almak için önemli bir kriter olmaya devam ediyor. Bu yüzden CDI, size bir kredi vermek söz konusu olduğunda bankacıların en sevdiği istihdam sözleşmelerinden biridir. Böyle bir sözleşme olmadan kredi almak çok zor.

• Katkınız. Başka bir belirleyici kriter: Satın alma işleminizi finanse etmek için kendi tasarruflarınızla getirebileceğiniz miktar. Genel olarak, kuruluşlar borçludan ipotek ipotek miktarının% 10’unun katkısını değerlendirir. En azından noter ücretlerini ödemek için yeterli planlayın. İkinci aralık, mülkün satın alma fiyatının% 2 ila% 8’i.

• Borç oranınız. Yüzde olarak, kredinin geri ödenmesine adanmış gelirinizin payına karşılık gelir. Normalde gelirinizin% 33 ila% 35’ini aşmamalıdır. Ancak, gelirinizin ve mirasınızın tutarına bağlı olarak, borç oranı% 30 ila% 40 arasında değişebilir. Bankalar ayrıca “yaşanacak kalıntıları”, yani günlük masrafları karşılamak için gereken toplamı da hesaplar. Bu meblağ, size verilecek borç oranının yüzdesini etkileyebilir.

• Tasarruf Kapasiteniz. Bankanın kendinize büyük bir miktar ödünç vererek güvenini vermesini istiyorsanız, beyaz pençe göstermeniz gerekecek ! Bir kitapçık olması iyi bir şekilde süslenmiş veya başka bir tasarruf planı, borç verme kuruluşunu tasarruf etme yeteneğiniz konusunda güvence altına alır. Kredi talebinden önceki son 6 ayda keşfedilmemesi de tavsiye edilir.

• Yaşınız ve sağlık durumunuz. Daha genç ve sağlıklı olursanız, o kadar fazla kredi tesisi size bir ipotek kredisi vermeye meyilli olacak. Bu son akım genel 20 yılı aşkın bir süredir, bankalar emekli yerine 30 ila 40 yaş arası bir kişiye borç vermeyi tercih ediyor. Aynı şekilde, borçlu sigortasına abone olurken bir sağlık anketini yerine getirmeniz gerekecektir, genellikle kredinizi almak için gereklidir. Ancak, sağlık durumunuz risk altında kabul edilirse bu sigorta reddedilebilir.

Borçlanma kapasitenizi hesaplayın

Artık bir ipotek elde etmek için daha kesin bir fikriniz olduğuna göre, uygulama için yer. Bankadan ne kadar ödünç alabilirsiniz? ? Öğrenmek için borçlanma kapasitenizi bilmelisiniz. İkincisi, yukarıda tanımladığımız borç oranı sayesinde hesaplanır.

Borç oranı nasıl hesaplanır ?

Somut olarak, bir ipotek için borç oranı, Düzenli giderlerinizin çıkarıldığı gelir.

Gelirde, net maaşınız, 13. ay, sözleşmeye dayalı primler, serbest çalışan gelir, yıllık gelirler, komisyonlar bazı kıdeminiz, emekli maaşlarınız (gıda, emeklilik, vb.) Ve belirli sosyal yardımlarınız olduğunda dikkate alınır.

Suçlamalarda, ödenmesi gereken mevcut kredi veya emekli maaşlarının geri ödemelerini dikkate almanız gerekecektir. Bir ana konut satın alınması durumunda, kredinin geri ödenmesi yerine kira dikkate alınmaz.

Daha kesin bir fikir edinmek için bir çevrimiçi ipotek simülasyonu gerçekleştirebilirsiniz.

Bir ipotek kredisinde dikkate alınması gereken ek maliyetler

Borç alabileceğiniz miktarın bir simülasyonunu elde ettiniz ? O zaman doğru ipoteği seçmek için, herhangi bir hazır olana atfedilebilen ek maliyetleri dikkate almalısınız. Buna genel etkili yıllık oran (TAEG) denir. O anlar :

• Ajans ücretleri, Bir emlak acentesini ararsanız. Mülkün fiyatının% 3 ile% 10’u arasında say.

• Borçlu sigortası. Bu, zorunlu olmayan, ancak genellikle bankalar tarafından uygulanan, genellikle kredi tutarının yaklaşık% 0,30’unun uygulandığı sakatlık ölüm sigortasıdır.

• Başvuru ücreti. Ödünç alınan miktarın yaklaşık% 1’i olur, ancak pazarlık edilebilir.

• Garanti. Borçlu sigortasına ek olarak, kredi kurumları genellikle ipotek veya depozito gibi başka bir garanti ister. Ödünç alınan miktarın yaklaşık% 1 ila 3’üne izin verin.

• Muhtemelen aracılık ücretleri, Bir aracılık ajansından geçerseniz. Ödünç alınan miktarın% 2’sine kadar say.

• Faiz oranı (Aşağıdaki paragrafa bakın).

Böylece TAEG, farklı ipotek tekliflerini karşılaştırmayı ve en ilginç olanı seçmeyi mümkün kılar.

Sadece Noter ücretleri TAEG’ye dahil edilmemiştir. Yukarıda görüldüğü gibi, konaklama fiyatının% 2 ila 8’i arasında değişir ve katkı ile ödenebilir.

Son olarak, gayrimenkul satın alma bütçenizi düzgün bir şekilde kurmak için, mülkün veya evinizin aylık ücretlerini, mülkiyeti satın alırsanız kat mülkiyeti ücretlerini ve mülkün bakım maliyetlerini tahmin etmeniz gerekecektir. Daha fazla bilgi edinmek için, hayallerinizin konaklamasının gerçek maliyeti hakkındaki makalemize danışın.

N26 Alt Hesaplar

Projeler ? N26, boşluklarla daha kolay tasarruf etmenize yardımcı olur.

Bir komisyoncu kullanarak en iyi gayrimenkul oranını bulun

Faiz oranının ev satın alma bütçenizin veya dairenizin miktarı üzerinde bir etkisi vardır. Bu nedenle en iyi gayrimenkul oranını elde etmek çok önemlidir, çünkü bankaya ödenen faiz maliyetini azaltır. İyi Haber: Son yıllarda oranlar tarihsel olarak düşük, 20 yılı aşkın bir ipotek için yaklaşık% 0,1.

En iyi gayrimenkul oranını elde etmek için, makalenin ilk paragrafında belirtilen kriterleri mümkün olduğunca, yani iyi bir katkı, istikrarlı bir finansal duruma, tasarruf kapasitesine ve makul bir borç oranı elde etmek zorunda kalacaksınız. Yaşam projenizle iyi bir tutarlı ve kolayca talep edilebilir satın almak, gayrimenkul oranınızın müzakeresinde de oynayabilir.

Ayrıca, bir broker kullanarak bankaları rekabete sokmaktan çekinmeyin. İkincisi, ipotek kredisi dosyanızın tamamlanmasını sağlamanın yanı sıra, sizin için en iyi gayrimenkul oranını müzakere etmesine izin veren bir ağa sahiptir.

Katkı olmadan nasıl ipotek alınır ?

Katkıda bulunmadan ipotek elde etmek, kişisel bir yuva yumurtasından çok daha karmaşıktır. Ancak, aktif bir gençseniz, parayı bir kenara bırakacak zamanınız olmayabilir. Emin olun, örneğin ileriye dönük olarak katkıda bulunmadan bir ipotek elde etmek mümkündür:

• Yaşınız Ve Profesyonel durumunuz. Eğer gençseniz ve istikrarlı bir nitelikli işiniz varsa, bankalar size katkı yapmadan kredi verebilir. Yeniden çıkma riski gerçekten oldukça düşüktür.

• Kiralık Yatırım için Satın Alın. Bu durumda, kiralar normalde kredi geri ödemesinin tamamını veya iyi bir bölümünü kapsamalıdır. Yeniden alınma riski de banka için daha azdır.

• Düşük Şarj Atlama. Bu, gelecekteki kredinin aylık ödemeleri ile mevcut kira ödemeleri arasındaki boşluktur. Geri ödenecek kredi miktarı, şu anda ödediğiniz kiraya kiralıyorsa ve birkaç yüz avro ile daha yüksek değilse, bankalar size katkı yapmadan ipotek vermeye daha eğilimli olmalıdır.

• Sıfır kredi oranı (PTZ) elde etme. Devlet tarafından uygulanan bu ev sahiplik sistemi, belirli koşullar altında, bir evin veya dairenin satın alınmasının bir kısmını finanse etmesine izin veren sıfır oranlı bir kredi almasına izin verir. Ancak, kaynak koşulları altında ve yalnızca ilk ana konut satın almak için verilir. PTZ hakkında daha fazla bilgi edinmek için Ekonomi Bakanlığı web sitesine danışın. Sıfır kredi oranı kişisel bir katkı olarak kabul edilir ve bu nedenle finansman planınızı güçlendirebilir.

Artık evinizi veya dairenizin satın alınması için en iyi krediyi seçmek için nasıl ipotek alacağınızı ve tüm kartları elinde tutacağınızı biliyorsunuz. Daha ileri gitmek için, sahip olmak için tüm ipuçlarımızı keşfedin.

N26 size günlük olarak eşlik ediyor

N26 You, N26 Smart veya N26 metalinin açılması sayesinde finansmanınızın yönetimini basitleştirin. Çevrimiçi bankamız, başvurumuz sayesinde paranızı günlük olarak doğrudan akıllı telefonunuzdan yönetmenizi sağlar. Buna ek olarak, alt hesaplar, bir tür sanal piggy mağazaları sayesinde, her ay parayı kolayca bir kenara bırakabilir ve parmaklarınızın uçlarınızla bütçenizi takip edebilirsiniz.